Büro- und Praxisräume ca. 100 qm

Die Räumlichkeiten liegen in der 1. Etage und sind nach Süd-West ausgerichtet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 qm und verfügt über 3 Räume, Diele, Toilette und Abstellkammer. In einem der Räume befinden sich Anschlusse für eine Küchenzeile. Diese Einheit ist besonders schön, da hier historische Bauelemente erhalten sind.

Sollte der Platzbedarf größer sein, besteht die Möglichkeit diese Einheit mit der nebenliegenden zu verbinden, um so eine Gesamtfläche von über 160 qm zu erhalten. Diese geht allerdings nur so lange, wie diese Einheit nicht vermietet ist.




Technische Ausstattung

Diese Einheit verfügt über eine eigenständige Gasetagenheizung mit eigenem Gasanschluss. Ebenso Strom und Wasser wird für jede Einheit separat erfasst. Telefon- und Internetanschüsse sowie ein eigenes Ethernet Leitungsnetz sind vorinstalliert. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Der Bodenbelag ist ein robuster, für Bürobetrieb geeigneter Holzlaminatboden. Stellenweise sind aus historischer Bausubstanz noch Eichenholzdielen und Treppen vorhanden, die pfleglich behandelt werden wollen.

Alle Fenster sind neu, denkmalgerecht und entsprechen dem aktuellem Stand für Schall-, Wärme- und Einbruchschutz. Die Wände sind hochwertig verputzt und gestrichen. Die gesamte Ausstattung ist neu, da Erstbezug nach Sanierung.

Die energetische Beschreibung nach EnEV finden Sie hier.

Ansprechpartner:

Jacob Plein-Wagner Söhne Steinzeugwarenfabrik GmbH & Co.KG
54662 Speicher
Merscheiderweg 1-3
Michael J. Plein
Mobil: 0170 - 45 23 537
Email: michael.plein@plein-wagner.de